Extrait du cours et TD sur l’étude de prix pour calculer les prix de vente unitaires

3. Etude de prix :
L’étude de prix a pour but de calculer, les prix de vente unitaires hors taxes (P.V.H.T.) des ouvrages élémentaires (O.E.) afin d’en déduire à l’aide du devis quantitatif le montant total ou partiel des travaux hors taxes (H.T) et toutes taxes comprises (T.T.C.).
Cette étude comprend les étapes suivantes :
(1) Recherche des quantités élémentaires de composants
(2) Calcul des déboursés horaires de main d’œuvre
(3) Calcul des coûts hors taxes des matériaux rendus chantiers
(4) Calcul des coûts d’utilisation des matériels de production affectables aux O.E.
(5) Calcul des sous-détails deprix en déboursés secs
(6) Recherche du coefficient de vente P.V.H.T / D.S (K) et calcul des P.V.H.T de chaque O.E
(7) Elaboration du devis quantitatif estimatif (D.Q.E.)
3.1 Recherche des quantités élémentaires de composants
3.1.1. Recherche des temps unitairesde main d’œuvre (M.O) :
Ce sont des temps d’exécution, exprimés en heures de présence ou enheures productives, nécessaires à la main d’œuvre de production pourréaliser une unité d’O.E donnée.
Les temps unitaires sont généralement donnés en heures d’ouvrier.
Nota: vous devez systématiquement ramener les temps unitaires exprimés enheures d’équipe en temps unitaires exprimés en heures d’ouvrier. Pour cela il suffit de multiplier le temps unitaire d’équipe par le nombre d’ouvriers la composant :
T.U d’ouvrier = T.U d’équipe x Nombre d’ouvrier
Exemple: 0,50 h pour une équipe de 5 ouvriers équivalent à : 5 x 0,50 = 2,50 h d’ouvrier.
Le besoin en main d’œuvre correspondant est obtenu en calculant le produit du temps unitaire de main d’œuvre par la quantité d’O.E.
Besoin en M.O pour l’O.E = T.U x Quantité d’O.E
3.2 Calcul des déboursés horaires (ou coût horaire) de main d’œuvre
3.2.1. Etude des déboursés horaires (ou coûthoraire) de main d’œuvre (D.H) :
Le déboursé horaire main d’œuvre est le coût que doit payer l’entreprise pour une heure de travail de main d’œuvre.
3.2.3. Le taux horaire de base (T.H.B)
C’est le salaire horaire brut de base qui correspond à l’horaire hebdomadaire légal (sans heure supplémentaire : 35 h par semaine), en fonction de la qualification de l’ouvrier. La fédération du B.T.P édite un document par département dans lequel les taux horaires de base sont fixés en fonction de l’échelon de l’ouvrier. Le paiement mensuel des salaires est obligatoire dans toutes les professions visées à l’article L131-2 du code du travail, en particulier dans le bâtiment.
3.2.4. Les heures supplémentaires :
Ce sont les heures rémunérées enplus du salaire mensuel lorsqu’elles sont effectuées en plus de l’horaire convenu.
• Majoration de 25% de la 36ème à la 43ème  heure incluses
• Majoration de 50% à partir de la 44ème heure
• Majoration de 100% pour le travail de nuit (21h à 6h), des dimanches et jours fériés
3.2.5. Les primes et les indemnités
Les primes et gratifications sont des récompenses en argent assujetties aux charges salariales.
Les avantages en nature sont à intégrer aux déboursés. Ils sont assujettis aux charges.
Les indemnités ou remboursements de frais peuvent être non soumis en tout ou partie aux charges salariales :
– indemnités de panier ( repas sur place, sur chantier)
– indemnité de repas ( repas pris au restaurant)
– indemnités de déplacement : distance de plus de 50 km ou plus de 1h30 de trajet.
3.2.6. Les charges salariales et professionnelles
Sécurité sociale, retraite complémentaire, chômage, taxe d’apprentissage, formation professionnelle,…
3.2.7. Les repos compensateurs
Un repos compensateur obligatoire (RCO) et dû (temps ou argent) au salarié au-delà d’un certain volume d’heures supplémentaires (180 en 2004).
3.2.8. Les temps improductifs T.I
Ce sont des temps rémunérés sans travail, souvent exprimés en % du temps de présence (visite médicale, …)

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Cours et TD sur l’étude de prix pour calculer les prix de vente unitaires (704 KO) (Cours PDF)