1) En considérant que ces biens aient tous été terminés le 30/11/N, présentez les écritures d’acquisition.

Coûts d’emprunt incorporables = 100 000 x 7% x 20/52 = 2 692,31 € 

2) Si l’emprunt était non spécifique, précisez les modifications.  

Dans ce cas, il faut répartir les coûts d’emprunt entre les immobilisations financées. Le hangar et la machine seraient concernés et il faudrait répartir la charge en fonction des coûts de chaque élément. Cependant, l’incorporation des coûts d’emprunt nécessite qu’il y ait une « longue » période de préparation. On n’imagine pas qu’une semaine puisse être suffisamment « long ». En conséquence, rien ne changerait, tous les coûts seraient attribués au hangar. 

3) Si l’achèvement du hangar avait eu lieu 4 semaines après le début de l’exercice N+1, et dans l’hypothèse où seul les coûts d’emprunt continuent d’augmenter, quels seraient les changements ? 

Plusieurs éléments seraient modifiés :

–         le coût du hangar au niveau des coûts d’emprunt (1 mois de plus) :

100 000 x 7% x 1/12 = + 583 € au 31/12/N et + 583 € fin janvier N+1.

–         il faudrait constater une immobilisation corporelle en cours au 31/12/N.  

4) Présentez les écritures relatives au hangar dans l’hypothèse d’un achèvement fin janvier N+1.