Exercice comptabilité approfondie corrigé présentez toutes les écritures des exercices, tutoriel & guide de travaux pratiques en pdf.

Un autre ensemble immobilier d’une valeur de 500 000 € (150 000 € pour le terrain) a fait l’objet d’un contrat de rentes viagères indexées (coût de la construction) versées à compter du 01/07/N+1 d’un montant de 50 000 € chacune.

L’entreprise a fait un versement initial de 100 000 € le 01/07/N.

Le contrat prévoit que les rentes seront actualisées à chaque date anniversaire en fonction de la valeur de l’index au 31/12 de l’année précédente.

À la clôture des exercices N, N+1 et N+2, l’index est respectivement de 1,02 / 1,05 / 0,9. Le crédirentier décède le 25/12/N+3.

Questions : 

                1) La durée de vie estimée du crédirentier a-t-elle un impact sur le coût d’entrée de l’immobilisation ? 

                2) Présentez toutes les écritures des exercices N, N+1 et N+2 (on négligera les amortissements). 

La correction exercice comptabilité (voir page 2 en bas)