Etude d’aménagement d’une zone vacante en un nouveau quartier 

CARACTERISTIQUES PHYSIQUES ET ENVIRONNEMENTALES

On parlera ici de l’environnement et de la gestion de la terre (ressources naturelles, atouts de développement, formes de gestion de la terre, zones d’agriculture, de pâture et de forêt) en tant qu’ébauche d’étude monographique de la Commune et pour permet tre éventuellement de présenter les zones où les Autorités locales doivent intervenir et doivent être mobilisées.

Relief et sol

Le relief est défini comme la différence de hauteur entre deux points. Néanmoins, ce mot est souvent employé pour désigner l’ensemble des irrégularités du sol qui se mesurent par rapport au niveau de la mer.
Dans l’ensemble de son territoire, la Commune Rurale de Fenoarivo est constituée essentiellement de plaines et de sol hydromorphe, qui est défini comme un sol présentant des signes d’hydromorphies et soumis à un excès d’eau. Aussi, 45% de la superficie de la Commune est constitué de rizières.

Végétation et occupation du sol

La végétation est l’ensemble des flores d’un lieu donné que cela soit terrestre ou aquatique. On distingue aussi des végétations naturelles composées de plantes sauvages dites spontanées et des végétations composées de plantes cultivées dans ce qu’on peut aussi qualifier de «couverture végétale » ou de « paysage végétal ». [20] L’occupation du sol peut être succinctement définie comme la couverture (bio-) physique de la surface des terres émergées (d’après FAO, 1998). L’occupation du sol est modifiée selon différents processus naturels et anthropiques. La description de la couverture de la surface terrestre est alors utile pour la connaissance scientifique des différents états et dynamiques des écosystèmes, des agrosystèmes et des territoires, ainsi que pour la gestion des ressources naturelles et l’aménagement du territoire : zones artificialisées, espaces agricoles, forêts ou landes, zones humides, surfaces en eaux.

Climat et température

Le climat est la distribution statistique des conditions de l’atmosphère terrestre dans une région donnée pendant une période donnée. Il se distingue de la météorologie qui désigne l’étude du temps à court terme et dans une zone restreinte. [20]
Dans les territoires de Fenoarivo règne un climat tropical d’altitude supérieure à 900m, caractéristique des Hautes Terres de Madagascar. L’année comporte trois saisons bien individualisées :
 Une saison pluvieuse et moyennement chaude, de novembre à avril. De fortes précipitations sont enregistrées du mois de novembre au mois de mars ;
 Une saison froide et relativement sèche de mai à août, pendant cette saison, la température peut atteindre les 4°C vers le mois de juin au mois d’août ;
 Une saison relativement sèche de septembre à octobre.
Les moyennes annuelles des températures sont comprises entre 15 et 22°C.
Le tableau qui suit présente les températures minimales, maximales et moyennes mensuelles de la Commune Rurale de Fenoarivo en 2014.

Hydrographie

L’hydrographie peut être définie comme l’étude et la description des cours d’eau et des étendues d’eau (océans, mers, lacs…) qu’on peut observer à la surface de la Terre ou dans le sous-sol (cours d’eau souterrains…). [20] L’hydrographie de l’ensemble de la Commune est dominée par le fleuve Sisaony et vu la tendance des activités des habitants qui se tournent plutôt vers le secteur primaire, à savoir l’agriculture, ce cours d’eau s’avère être très indispensable.

CONCLUSION PARTIELLE 

Etant traversée par la Route Nationale no1 et située près de la capitale de Madagascar, la Commune Rurale de Fenoarivo est un site favorable pour une extension, ce qui est inévitable si on se penche sur la statistique de l’occupation du sol (à noter que 8% seulement de la surface de la Commune est bâtie) et les caractéristiques physiques et environnementales de la zone en dise long sur la faisabilité d’un tel projet. D’autant plus que cette Commune est une destination plus que probable d’un exode (rural et /ou urbain). Ainsi, l’étude d’un projet d’Urbanisme dans cette zone constitue non seulement un outil de développement pour la Commune en question, mais contribue aussi à la résolution des problèmes liés à la surpopulation de la capitale.
Ceci étant dit, ces estimations paraîtront fortuites et manqueront de conviction sans une analyse plus détaillée de la Commune et un inventaire de ses attributs, ce qui nous mène au deuxième volet de ce mémoire qui est : le constat de la situation actuelle de la Commune rurale de Fenoarivo et de la situation à venir de la zone destinée à l’extension de la Commune.

ETUDE DEMOGRAPHIQUE DE LA COMMUNE

L’étude démographique est l’étude de la population humaine, de sa structure et de son évolution, du point de vue quantitatif et qualitatif. Les données, qui sont à la base de la démographie, sont indispensables à l’étude des problèmes sociaux, donc à la conduite de la politique intérieure de la Commune, mais aussi des grandes politiques en matière de développement.

LA POPULATION ET SA DISTRIBUTION SPATIALE

Nombre de la population

Le recensement de la population dans la Commune se fait par Fokontany, ce qui est très pratique, et il ne reste plus à la Commune que de recueillir les données de chaque Fokontany et de les assembler ce qui nous donne le tableau suivant.

Pyramide des âges

Une pyramide des âges est avant tout la représentation par âge et par sexe d’une population. C’est une façon pratique d’illustrer une population. Faire une pyramide, c’est faire un graphique du nombre d’hommes et de femmes de différents âges. C’est une sorte de diagramme à barres horizontales avec des données pour les hommes à gauche et celles des femmes à droite.
Ces pyramides sont intéressantes à étudier à plusieurs titres. D’abord, il est important de les analyser si on veut comprendre la situation démographique d’un pays. Ces statistiques donnent aux gouvernements et à d’autres les outils dont ils ont besoin pour prendre en toute connaissance de cause des décisions qui auront des répercussions sur notre vie aujourd’hui et à l’avenir.
Donc pour mieux comprendre la démographie de cette Commune, analysons sa pyramide des âges actuelle, conçue à partir du tableau de répartition en pourcentage de la population par tranche d’âge et par sexe et partons de l’hypothèse que la population rurale a une espérance de vie moyenne de 80 ans.

LE TAUX D’ACCROISSEMENT

La connaissance du taux d’accroissement naturel d’une Commune est très importante non seulement pour la gestion d’un projet communal, mais surtout au niveau des décisions à prendre pour un développement durable de la Commune en question. Ce taux d’accroissement est obtenu en soustrayant le taux de natalité par celui de la mortalité.

Taux de natalité

Le taux de natalité est le rapport entre le nombre annuel de naissances et la population totale moyenne sur cette année.
Il sert aux études statistiques d’une population, en géographie. Il ne permet pas facilement d’effectuer des comparaisons dans l’espace et dans le temps, car il est affecté par l’espérance de vie.

LA PROJECTION

Estimons le nombre de cette population d’ici 2045 selon les trois (03) hypothèses conforment à l’hypothèse de l’INSTAT. Le taux d’accroissement naturel actuel représente le taux annuel moyen par l’hypothèse faible qui est de 9,58‰ soit 0,958%. Le taux annuel moyen par l’hypothèse moyen est donc 0,5%. Tandis que celui par l’hypothèse forte peut augmenter jusqu’à 1%. Tout cela, en excluant l’hypothèse que de nombreux immigrants peuvent s’installer dans la Commune à n’importe quel moment.

LA MIGRATION

Avant tout, on a remarqué facilement que la Commune Rurale de Fenoarivo est une agglomération composée en partie d’immigrants. Actuellement, le taux d’immigration est largement supérieur à celui de l’émigration. A ce propos, nous ne pouvons pas donner une valeur numérique exacte concernant le mouvement migratoire de la population faute de moyen de la Commune pour étudier ce phénomène. Il est quand même très important de l’étudier pour établir une bonne planification urbaine dans le futur. Néanmoins on peut affirmer que cette Commune attire beaucoup de gens vu sa distance par rapport au centre-ville, des conditions climatiques, météorologiques, géographique et pourquoi pas économiques.

ETUDE URBANISTIQUE DE LA COMMUNE

Dans un projet d’aménagement ou d’urbanisme, l’étude au sens propre du terme d’urbanisme est plus importante, voire obligatoire. Cette étude a pour objectif principal d’évaluer tant au terme quantitatif que qualitatif les infrastructures et/ou équipements qui existent déjà.

ZONE RESIDENTIELLE

Dans une cité, il est impératif que les occupants puissent circuler, travailler et assurer sa diète, trouver de quoi s’occuper et faire passer le temps. Mais pour qu’ils puissent s’établir, il faut surtout qu’il y ait des zones destinées à l’habitation, c’est ce qu’on entend par zone résidentielle. Afin d’établir une harmonie et afin de faire régner l’ordre dans les constructions des bâtiments d’habitations dans son territoire l’administration de la Commune doit assigner à ses habitants l’acquisition du « Permis de construire », qui est un acte administratif par lequel une Autorité publique constate que l’exécution de travaux de construction projetée peut être autorisée au regard des règlements de droit public qui les concerne, ceci est fait dans le but de contrôler les constructions et en même temps profiter pour faire respecter le code de l’urbanisme. Une petite interview passée avec l’un des responsables au sein de Commune Rurale de Fenoarivo nous fait constater que la population est déjà sensibilisée et convaincue de l’importance du « Permis de Construire »
Mais en s’éloignant du Chef-lieu de Commune, on constate que la plupart des logements ne respectent pas les règles imposées dans le « Code de l’Urbanisme » et ne sont pas conformes aux normes de Construction en ce qui concerne les exigences fonctionnelles, techniques et esthétiques.

INFRASTRUCTURES ET EQUIPEMENTS

On verra ici l’importance que donne la Commune aux droits civiques et fondamentaux de l’Homme, comment la Commune veille sur le bien -être de ses occupants par le biais des infrastructures qui y sont installées.

Infrastructures sociales 

La majorité de ces infrastructures tombent sous la responsabilité de la commune ou peuvent bénéficier d’un environnement propice offert par la commune. (Exemple : le secteur privé).

Domaine de la santé

Les infrastructures de santé sont importantes et indispensables dans une ville, car elles octroient à la population des soins et des traitements. En principe, leur nombre est fonction du nombre total de la population vivant dans cette ville. Malheureusement, la Commune Rurale de Fenoarivo ne dispose pas encore d’infrastructures de santé suffisantes pour la totalité de sa population. En effet, la Commune ne possède qu’un Centre Hospitalier Universitaire (CHU), un Centre de Santé de Base niveau II (CSB II), cinq Dépôts de médicaments, et un Dispensaire privé.
Créé en 1903 et encore rattaché à l’Hôpital Joseph Ravoangy Andrianavalona (HJRA), le CHU Fenoarivo était encore appelé Hôpital Sanatorium, c’est-à-dire établissement spécialisé dans le traitement de la tuberculose. Ce n’est qu’en 2011 que l’arrêté ministériel est sorti pour son indépendance et sa qualification en CHU. Désormais, le CHU Fenoarivo traite plusieurs maladies autres que la tuberculose, mais le manque de spécialistes comme les chirurgiens et les néphrologues s’avèrent encore l’un des problèmes à résoudre au sein de cet établissement. En outre ; comme ce dernier reçoit non seulement les patients de la CR Fenoarivo, mais aussi des Communes environnantes ; le manque de personnel, le manque d’équipements et la faible capacité d’accueil sont encore des problèmes à résoudre pour assurer une bonne qualité de service envers les usagers. Il en est de même pour le CSB II où l’on remarque l’insuffisancedes médecins (un médecin pour 4800 habitants).
A part le CSBII, un dispensaire privé est également présent à Fenoarivo pour servir la population sur les soins de base tandis que l’approvisionnement en médicaments est assuré par 05 dépôts de médicaments. Du fait de la proximité de Fenoarivo à la ville d’Antananarivo, dans la plupart des cas, la population locale préfère rejoindre les grands centres hospitaliers de la capitale en cas de maladie grave.

Domaine culturel et de loisir

La Commune Rurale de Fenoarivo ne dispose que d’un terrain de football qui est encore en cours de réhabilitation, d’un terrain de basketball et deux cybers café. On constate alors que les infrastructures sportives ne sont pas suffisantes alors que les jeun es y sont très nombreux, car ils représentent pas moins de 49% de la population, mais n’ont pas assez de lieux (ou aires) de détente.
En effet, la pratique du sport, que ce soit individuel ou collectif, est un moyen efficace pour éduquer les jeunes afin qu’ils ne soient pas attirés d’une part par la toxicomanie, l’alcoolisme, et d’autre part par le banditisme ou tout simplement l’oisiveté qui peuvent nuire à leur santé ou à leur bien-être et à celui des autres.
Les infrastructures culturelles et de loisirs comme les Salles de spectacles, salles de projection, salles de sports et les Bibliothèques publiques, n’existent pas encore au sein de la Commune, du moins la décision de leurs constructions n’est pas encore prise. Seule la salle d’œuvre communale est utilisée pour célébrer les mariages civils et autres évènements, au sein de la Mairie.

Voiries

A Fenoarivo, les voies communales existantes ont un système de drainage des eaux pluviales insuffisant et médiocre. Les fortes pentes collinaires et l’importance des zones plates et les rizières compliquent le problème de contrôle des inondations : chaque année, une superficie de 1000ha est exposée à cette situation. La voirie de la Commune est dans un état de dégradation avancée, mais loin d’être sous dimensionnés.
Le Chef-lieu de la Commune Rurale Fenoarivo est le point de convergence de tous les flux automobiles. L’état des routes, qui manquent d’entretiens, constitue le problème principal du réseau de voirie de la Commune.
A propos des transports en commun; l’existence des lieux destinés au stationnement, gérés par les polices communales, ne gêne pas la circulation le long de la ligne routière RN1. Mais en dépit de tout ça, faute d’inexistence des parkings, les véhicules privés se garent n’importe où.
La construction des abribus et des parkings seraient nécessaires pour éviter les stationnements non conformes aux règlements de la circulation. Par ailleurs, on compte trois types (3) de routes dans cette dont la Route Nationale numéro un qui la traverse, relativement en bon état, mais qui est trop étroite pour une voie à double sens.
Les Routes Secondaires et les Chemins Vicinaux de la Commune, en terres ou en pavés, sont dans un état défectueux et rendent difficile la circulation de la population, le transport des produits agricoles, les marchandises…surtout pendant les périodes de pluies.

Domaine relatif à l’adduction d’eau potable

Les équipements relatifs à l’adduction d’eau potable sont indispensables pour la vie humaine. Ils jouent un grand rôle dans la lutte contre la propagation des épidémies et aussi dans l’assurance de l’approvisionnement de façon collective en eau potable dans une agglomération. Ils englobent les BF (Borne Fontaine), les WC, les lavoirs et les douches publics.

Bornes fontaines 

Les bornes fontaines sont des points collectifs d’approvisionnement en eau pour les personnes ne disposant pas d’un branchement particulier. Elles peuvent être branchées sur le réseau principal d’une commune ou sur un petit réseau indépendant alimenté par un forage ou par une autre source d’alimentation. Parmi les douze (12) Fonkotany composant la Commune, seulement quatre (4) d’entre eux jouies de l’emplacement des dix (10) bornes fontaines. On constate que l’emplacement de ces derniers s’effectue surtout dans les secteurs qui ont déjà des infrastructures d’adduction d’eau potable. Le faible débit en eau génère un encombrement quotidien des usagers. La majorité des Fokontany se contentent de l’emploi des puits traditionnels même si leurs pratiques ne sont plus conseillées actuellement.

Lavoir et douche publique 

L’existence de ces deux types d’équipement est créatrice d’emploi pour la population surtout pour les gens qui les gèrent, mais aussi pour les usagers, ils ont un impact positif sur la vie quotidienne et aussi sur l’économique.
La commune souffre d’un déficit de ces types d’équipement, toutefois il serait judicieux de bien planifier leur emplacement avant de les augmenter, car leur existence en excès donne une allure disgracieuse à la Commune et serait un gaspillage. Actuellement la Commune a deux bassins publics qui se trouvent dans les Fokontany d’Ambaniavaratra et d’Antampotanàna. Quant aux douches publiques, il y a deux dans le ChefLieu de Commune.

WC publics 

Aucuns WC publics ne sont construits au sein de la Commune. Ce cas aggrave davantage la pollution de l’environnement surtout à proximité des Bars et des stationnements des taxis collectifs pendant la nuit : les coins des rues ruelles, les poteaux et les caniveaux à ciel ouvert sont les plus pollués.

Eau et énergie

De nos jours, l’électricité est la forme d’énergie la plus fréquente. Notons que l’usage de celleci est présent dans la vie courante de la population ceci tout autant que l’usage de l’eau. A part l’eau, l’énergie électrique occupe désormais une place prépondérante dans la vie quotidienne d’une société, non seulement dans l’alimentation électrique des matériels dans chaque foyer, mais aussi, diverses branches des secteurs d’activités l’exploitent pour créer des services instantanés (Cybers, Coiffures, Services d’impression et de photocopie… etc.) et pour améliorer les rendements, en termes de productivité des secteurs de travaux bénéficiaires (agriculture, élevage, industrie… etc.). Jusqu’à nos jours, la JIRAMA reste la seule actrice qui monopolise cette activité de production et de distribution électrique et de l’eau.
Pour la Commune Rurale de Fenoarivo, dix (10) sur douze (12) des Fokontany, soit un pourcentage de 84%, ont accès à l’alimentation de cette énergie électrique. L’emplacement de deux (02) centrales électriques au sein de la Commune stabilise le partage des courants envers les usagers. L’effort de la Commune pour la mise en place des éclairages publics fait déjà des effets positifs pour éviter l’insécurité

Table des matières

REMERCIEMENTS 
SOMMAIRE 
LISTE DES ABREVIATIONS 
LISTE DES TABLEAUX 
LISTE DES FIGURES 
LISTE DES CARTES 
LISTE DES PLANS 
LISTE DES ANNEXES 
INTRODUCTION GENERALE 
PARTIE I : GENERALITES 
CHAPITRE 1 : GENERALITES SUR L’URBANISME
CHAPITRE 2 : GENERALITES SUR L’ORTHOPHOTOGRAPHIE
CHAPITRE 3 : GENERALITES SUR LA COMMUNE RURALE DE FENOARIVO
PARTIE II : ETUDE MONOGRAPHIQUE 
CHAPITRE 1 : ETUDE DEMOGRAPHIQUE DE LA COMMUNE
CHAPITRE 2: ETUDE URBANISTIQUE DE LA COMMUNE
PARTIE III : ETUDE D’AMENAGEMENT D’UNE ZONE VACANTE EN UN NOUVEAU QUARTIER 
CHAPITRE 1 : PROBLEMATIQUES DE LA COMMUNE ET PROPOSITIONS DE SOLUTIONS
CHAPITRE 2 : DEMARCHE DE L’AMENAGEMENT D’UN NOUVEAU QUARTIER
PARTIE IV : PRESENTATION DES IMPACTS ENVIRONNEMENTAUX DU PROJET ET DEVIS ESTIMATIF DES TRAVAUX TOPOGRAPHIQUES
CHAPITRE 1 : ANALYSE DES IMPACTS ENVIRONNEMENTAUX
CHAPITRE 2 : DEVIS ESTIMATIF DES TRAVAUX TOPOGRAPHIQUES DU PROJET
CONCLUSION GENERALE
Bibliographie et Webographie 
ANNEXES 
TABLE DES MATIERES 

projet fin d'etude

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